杭州首个建筑工业化经济适用房德泽家园即将竣工

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2017年11月16日22:26:34 评论 4,716

本报讯(记者 丁岚 通讯员 童丽霞)昨天,杭州市城投集团发布消息,杭州市第一个按照新型建筑工业化方式建设的经济适用房——德泽家园一期,目前已经进入配建工程和相关验收阶段,即将在今年 9 月交付使用。届时,1086 户居民将搬进这个像按照 " 搭积木 " 方式建造的高层住宅。

杭州首个建筑工业化经济适用房德泽家园即将竣工

 已交付的德泽家园第一期实景图

  在施工现场,记者看到今年 9 月要交付的 8 幢高层已经 " 准备就绪 ",棕色的外墙看上去非常平整,内饰也比普通毛坯房要精细得多,项目负责人沈罗婧说:" 正是因为采用建筑工业化技术,墙体的平整度更好,内部的装修也更加可控。"

2014 年 7 月,德泽家园一期正式开建,总建筑面积 103537 平方米,由 8 幢 21-27 层高层住宅组成,可满足 1086 户约 3000 人的入住需求。不同于传统建筑,这个项目在杭州市经济适用房建设过程中,第一次采用了新型建筑工业化技术,将建筑的构件在工厂里进行标准化生产,然后在工地进行组装,省却了很多现场施工的环节,就像小时候玩搭积木一样。

沈罗婧表示,德泽家园一期每幢建筑除了地下室、商铺、架空层以及受力结构是现场施工外,其他包括内、外墙板、楼梯等部分的构件,都是在工厂里生产的,预制率达到 60%。这样一来,项目大大缩减了人力成本。据测算,传统建筑方式每层住宅需要 20-30 名工人,在德泽家园一期,每层只需要 8 个工人就能完成构件吊装。同时标准化的生产模式也更加节能环保,更绿色。通过工业化生产,德泽家园一期项目至少能节水节电 20% 以上。

像这样通过 " 拼装 " 出来的房子,质量如何?会不会存在安全隐患?沈罗婧举了一个例子:" 工业化建筑,可以称得上是用造汽车的标准在造房子。传统建筑的误差是厘米级的,而我们则是毫米级,高标准反而减少了外墙漏水等情况的发生。"

正在建造的二期和三期项目,同样采用了新型建筑工业化技术,预计将在 2018 年投入使用。

德泽家园三期已全部竣工交付 报道德泽

德泽家园三期已全部竣工交付

业主收到的短信内容如下: 尊敬的客户:您好!您购买的德泽家园17#地块经济适用房9-13幢已具备交付条件,我们将于12月28日-30日在德泽家园17#地块现场(庄墩路415号、金庄路375-391号)...
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